<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">LIVE DEVOTO</span><span style="font-size: 14px;"> - Edificio Boutique - Venta de Departamentos en Villa Devoto, CABA.</span><br><span style="font-size: 14px;">(Se encuentra en construcción, se entrega en Diciembre 2024).</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Unidad 4B (4 ambientes y Terraza), Cuarto y Quinto Piso.</span><br><br><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">CARACTERÍSTICAS</span><span style="font-size: 14px;">:</span><br><span style="font-size: 14px;">- Unidades exclusivas de 3 y 4 ambientes.</span><br><span style="font-size: 14px;">- Con Jardín, Piscina y Terrazas con parrillas exclusivas.</span><br><br><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">UBICACIÓN</span><span style="font-size: 14px;">:</span><br><span style="font-size: 14px;">- El edificio se ubica en uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad.</span><br><span style="font-size: 14px;">- Su ubicación privilegiada facilita el acceso a diferentes zonas comerciales, bares de moda, restaurantes, cafés, etc.</span><br><span style="font-size: 14px;">- Villa Devoto es conocido como "el jardín de la Ciudad", por sus calles y plazas arboladas.</span><br><br><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">TERMINACIONES</span><span style="font-size: 14px;">:</span><br><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Baños</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Piso y paredes revestidas en porcelanato o cerámica esmaltada.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Griferías mono comando FV o similar.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Artefactos Roca, Ferrum o similar.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Mesadas de mármol y bachas de loza marca Ferrum o equivalente.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cielorraso armado de placas de roca de yeso.<br></span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Cocinas</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Mesada de granito.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Mueble bajo mesada y alacena.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pileta en acero inoxidable marca Johnson o equivalente.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Anafe eléctrico.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Horno eléctrico en unidades de dos ambientes.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Grifería monocomando FV o equivalente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Balcones:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura.<br></span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">ESPECIFICACIONES</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Calefacción / Aire acondicionado</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Se proveerá a cada unidad de la instalación para 4 equipos de Aire Acondicionado tipo Split frio/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Todas las unidades estarán equipadas con losa radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Los baños contarán con la ventilación reglamentaria.<br></span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Instalación Eléctrica</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones.<br></span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Instalación Sanitaria</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación. <br></span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Telefonía, Televisión y Datos</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades.<br></span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Detección, Alarma y Extinción de Incendios</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos.<br></span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Ascensor</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles.<br></span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Carpinterías</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Marcos en chapa de hierro doblada #18.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Herrajes de Primera Calidad.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">NEWEVO</span><span style="font-size: 14px;"> - Negocios Inmobiliarios.</span></div> <br> <br> <br> <br />

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